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KPC Immobilien GmbH

Frau Jessica Wagner

Weßling - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit ELW und Ladenlokal im Ortskern! BIETERVERFAHREN!

EUR 1’200’000
Kaufpreis
476 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
348 m²
Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

AdresseStraße nicht freigegeben
82234 Weßling 
(Oberpfaffenhofen)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Okay

Preise & Kosten

Kaufpreis EUR 1’200’000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

++ Weßling! Top Wohn-/Freizeitwert im Südwesten Münchens! 700m zum See! Nähe DLR! ++

Die Gemeinde Weßling liegt ca. 25km südwestlich von München, etwas nördlich zwischen Ammersee und Starnberger See, und trägt mit dem nur ca. 700m entfernten Weßlinger See seinen Teil zum ebenso beliebten wie begehrten Fünfseenland bei...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1850

Bezug

nach Vereinbarung

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Terrasse
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 25.01.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

144,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Angebot im Alleinauftrag der KPC Immobilien GmbH:

++ Ortsmitte Weßling - Vielseitig nutzbares, freies Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Ecklage! ++

Das im historischen Ortskern Weßling gelegene, prominente Gebäude ist von zwei Seiten erschlossen und bietet durch seine flexibel teilbare Räumlichkeiten...

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Ausstattung

Das ursprünglich 1850 erbaute Gebäude wurde in mehreren Schritten teilsaniert und die Raumaufteilung verändert. Die besondere Topografie mit leichter Hanglage erlaubt es, das "Untergeschoss" von der nordwestlichen Straßenseite aus ebenerdig zu begehen, wodurch es auf dieser Hausseite zum vollwertigen Erdgeschoss wird. So sind...

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Bahnhofstr. 32, 82152 Planegg b. München

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Online-ID: 25w6r5j

Referenznummer: 35522

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