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6,1 % Mietrendite - EINFACH - SICHER - RENTABEL

50767 Köln (Pesch), Im Gewerbegebiet Pesch 16a 50767 Köln (Pesch), Im Gewerbegebiet Pesch 16a Zur Karte
provisionsfrei, Aussenparkplatz, frei, Neubau
36'660 € 
Kaufpreis
23.00 m²
Fläche (ca.)
1
Zimmer
9'496.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
36'660 € 
Kaufpreis
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Fläche (ca.)
1
Zimmer
9'496.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
36'660 €
x-fache Miete
16.00
  • provisionsfrei

Online-ID: 2FR554N
Referenznummer: 001

Industrieanlage
Baujahr: 2017/2018
Bezug: 2018

  • frei

  • nicht unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Erstbezug, Neubau

  • Hausmeister
  • Alarmanlage, Kamera, Kartenzugangskontrolle
  • Außenstellplatz
  • Elektro, Solar

EINE GUTE GELDANLAGE MUSS NICHT KOMPLIZIERT SEIN

7 GUTE GRÜNDE FÜR INVESTOREN

Im Grunde folgen gute Kapitalanlagen immer den gleichen Prinzipien. Die folgenden Punkte sprechen aus unserer Sicht für eine Investition in unsere RenditeBoxx:

1 SICHERHEIT - Sie erwerben Grundbesitz mit Notarvertrag und eigenem Grundbuch nach deutschem Recht durch Ihren Notar geprüft.

2 RENDITE - Sie erwirtschaften eine Bruttomietrendite von 6,1 % bei monatlicher Auszahlung.

3 STEUERVORTEIL - Durch die erhöhte AfA von 5 % pro Jahr sind Ihre Erträge nahezu steuerfrei.

4 FLEXIBILITÄT - Als Eigentümer entscheiden Sie selbst wann Sie verkaufen, ver- schenken oder vererben möchten. Und falls Sie es wünschen, suchen wir auch Ihren Käufer.

5 - 100 %iger SERVICE - Erfolgskomponente REDQUBE. Wir suchen Ihren Mieter,
wir verwalten Ihr Eigentum und wir kümmern uns um Ihr Investment.

6 SELF STORAGE - Sie investieren in einen boomenden Wachstumsmarkt mit Zukunft und enormen Mietsteigerungspotential an einem Top Standort in Köln.

7 QUALITÄT - Sie erwerben einen Sachwert mit hoher Qualität, TÜV geprüft.
Ein weiterer Garant für die Wertsteigerung Ihres Investments.

Köln im Zentrum des europäischen Binnenmarktes schafft beste Voraussetzungen, dass aus Herausforderungen Chancen werden. Mit erstklassiger Verkehrsanbindung und zukunftsweisenden Investitionen in Infrastruktur, Immobilien und Gewerbeflächen ist Köln bestens gerüstet für eine lebenswerte Zukunft.

17 Mio. Menschen leben in einem Radius von 100 km um Köln, mehr als in nahezu allen anderen Metropolen Europas, und es werden täglich mehr. Die aktuellen Prognosen bescheinigen Köln bis 2030 deutlich steigende Bevölkerungszahlen. – Laut ITNRM um 11,1% - ein zusätzliches Indiz für die Attraktivität der Stadt und eine gute ökonomische Basis für zukünftige Investitionen.

Investieren in Köln lohnt sich - weitere Informationen im Exposé ...

OBI - KÖLNS GRÖSSTER BAUMARKT ALS NACHBAR
Die in diesem Prospekt zum Kauf angebotene Immobilie wird im Gewerbegebiet Köln-Pesch auf einem 9.496 m² grossen Grundstück errichtet. Dank des nur 2,5 Kilometer entfernten Autobahnkreuzes Köln-Nord verfügt der geplante Selfstorage-Park über eine hervorragende Autobahnanbindung.

Von Köln sowie vom Umland aus kann der Selfstorage-Park mit dem PKW über die A1 sowie A57 schnell und unkompliziert erreicht werden.

... weitere Informationen im Exposé.

Deutsche Qualität mit Schweizer Präzision: Die Swiss Storage Solutions AG entwickelt, plant und baut Selfstorage-Parks mit ganzheitlicher Konzeption und Liebe zum Detail. Dieses Leitmotiv ist Garant für perfekte Qualität und zufriedene Kunden.

Für zukunftssichere und qualitativ hochwertige Selfstorage-Parks.

TAG DER OFFENEN TÜR

Am Besten überzeugen Sie sich selbst davon. Wir stehen Ihnen gerne jeden Samstag ab 10 Uhr persönlich für Ihre Fragen auf der Baustelle in Köln-Pesch zur Verfügung.

... weitere Informationen im Exposé.

Lage

Im Gewerbegebiet Pesch 16a
50767 Köln (Pesch)

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