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Namibia / Omaruru: Exklusives Anwesen mit Garten und Innenhof

Omaruru Omaruru Zur Karte
Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Aussenparkplatz, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
324'000 € 
Kaufpreis
171.00 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
7'625.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
324'000 € 
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4
Zimmer
7'625.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
324'000 €

3,57% inkl. 19% MwSt.

Online-ID: 2JBH24C

Einfamilienhaus
1 Geschoss
Baujahr: 2005

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Garten, Loggia, Terrasse

frei

  • 6 Parkplätze: Carport, Garage, Aussenparkplatz
  • Bad mit Dusche und Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss, TV-Antenne
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Ausstattung: möbliert, luxuriös, neuwertig
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Haustyp: Massivhaus
  • eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

In Namibias Wein- und Künstlerstadt Omaruru (6300 Einwohner) befindet sich dieses exklusive, riedgedeckte Anwesen mit schönem Pool, gepflegtem Garten samt Pavillon, geschlossenem Innenhof und riesiger Freifläche.

Das Anwesen am Ortsrand von Omaruru wurde 2005 in Massivbauweise erbaut und verfügt über 171 m2 Wohnfläche, 68 m2 Innenhof, 35 m2 Garage plus Stellplätze sowie 7625 m2 Grund.

Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, offene Küche, großes Schlafzimmer mit Bad sowie zwei große, separate (Gäste)Zimmer jeweils komplett mit Dusche und WC lassen keine Wünsche offen. Eine 35 m2 überdachte Terrasse für den Sundowner runden das Ensemble ab.

Die komfortable Ausstattung ist neuwertig und verbleibt vollständig im Haus. Der 68 m2 große, geschlossene Innenhof vermittelt Sicherheit und Geborgenheit während der gepflegte, arride Sukkulenten-Garten und der Pool mit Pavillon zum Verweilen im Grünen einladen. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, verfügt zudem über einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung. Das Grundstück ist umzäunt und hat ein Alarmsystem.

Das Anwesen verfügt über komplette Ver- und Entsorgung, Elektrizität (Erongo Red), Kanalanschluss (Stadt Omaruru), deutsches Satelliten-TV und Internetanschluss. Abgaben für Wasser/Abwasser, Strom und Steuer betragen ca. 100 Euro im Monat. Transaktionskosten (Notar, Grundbuch etc): ca. 2000 Euro

Gerne sind wir bei der Beschaffung einer Daueraufenthaltsgenehmigung in Namibia für Rentner behilflich. Das Haus ist ebenerdig ohne Treppen, Keller und Dachgeschoss.

Das Anwesen ist ab sofort verfügbar.



nach Vereinbarung

Lage

Omaruru

Omaruru (1217 m) ist eine Gemeinde in der wirtschaftsstarken Region Erongo, fünfzig Kilometer nördlich von Karibib an der C33. Nach Windhoek sind es 245 km, nach Swakopmund 241 km.

Das Städtchen (ca. 6300 Einwohner) gilt als Künstlerstadt Namibias. In den letzten Jahren haben sich etliche Künstler und Kunstwerkwerker niedergelassen, die dem kleinen Ort ein moderneres, kosmopolitisches Flair geben.

Neben einigen Hotels und Läden, einem Campingplatz, drei Supermärkten (darunter ein SPAR) gibt es außerdem eine deutsche Schule (Deutsche Privatschule Omaruru) sowie zwei Ärzte und eine gut ausgestattete Apotheke.

Außerhalb von Omaruru liegt das Weingut Kristall Kellerei, eines von wenigen Weinanbaugebieten Namibias. Aufgrund des reichlich vorhandenen Grundwassers wirkt der Ort vergleichsweise grün.

Die Gründung Omarurus ist zurückzuführen auf die Rheinische Mission, die 1872 hier einige Gebäude errichtete. 1894 wurde in Omaruru eine Militärstation der Deutschen Schutztruppe für die Kolonie Deutsch-Südwestafrika eingerichtet. Heute erinnert der Franketurm an den Herero-Aufstand von 1904. Turm und umliegende Kriegsfelder sind ein nationales Denkmal Namibias.

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