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Top gepflegtes MFH mit 5.72 % Bruttorendite bei Vollvermietung

9467 Frümsen, Spengelgass 6 9467 Frümsen, Spengelgass 6 Zur Karte
1'650'000 CHF 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
1'250.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1'650'000 CHF 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1'650'000 CHF

Online-ID: 2LC6E4J
Referenznummer: 473238

  • 23 Parkplätze

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5.72 % Bruttorendite bei Vollvermietung

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der steuergünstigen Gemeinde Sennwald. Dank der vielen Arbeitsplätze ist der Leerwohnungsbestand tiefer als in den Nachbargemeinden und die Vermietbarkeit ausgesprochen gut.

Das Mehrfamilienhaus samt Umschwung ist sehr gepflegt und das Gebäude innen und aussen gut unterhalten. Umbau- und Sanierungsarbeiten sind die nächsten Jahre nicht notwendig.

Der Wohnungsmix ist interessant und attraktiv. Es existieren 5 möbilierte Einzimmerwohnungen mit Gemeinschaftsküche (funktioniert hervorragend), eine 3.5 Zimmer-Altbauwohnung und eine 3.5 Zimmer Neubauwohnung.
Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine 3.5 Zimmer-Dachwohnung. Die Balkone sind gegen Süden dh. gegen die Landwirtschaftszone ausgerichtet. Es besteht ein traumhafter Ausblick ins Grüne und Richtung Kreuzberge/Staubern.

Im gesamten Mehrfamilienhaus besteht ein ausgesprochen gutes Wohnklima. Das Objekt ist für interessierte Käufer zur Wohnsitznahme aber wegen der interessanten Bruttorendite von 5.72 % bei Vollvermietung auch für Investoren geeignet.

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23 Stellplätze

Lage

Spengelgass 6
9467 Frümsen

1A - Lage

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