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Charmantes 4.5 Zimmer Eckhaus mit romantischem Garten und praktischer Werkstatt

8219 Trasadingen 8219 Trasadingen Zur Karte
245'000 CHF 
Kaufpreis
87.00 m²
Wohnfläche (ca.)
4.5
Zimmer
96.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
245'000 CHF 
Kaufpreis
87.00 m²
Wohnfläche (ca.)
4.5
Zimmer
96.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
245'000 CHF

Online-ID: 2Q5D64A
Referenznummer: 119511009-63

Reihenmittelhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1977

Charmantes 4.5 Zimmer Eckhaus mit romantischem Garten und praktischer Werkstatt

Gleich an der Grenze zu Deutschland in ländlicher Gegend liegt diese Wohnsiedlung bestehend aus sechs Reiheneinfamilienhäuser.
Diese zu verkaufende Einheit liegt von der Strasse nach hinten versetzt am äusseren Rande.

Über einen schützenden Windfang welcher optimal als Garderobe genutzt werden kann erreichen Sie die eigentliche Haustüre. Sie werden schnell bemerken, in diesem charmanten, eher kleinen Haus ist alles bestens durchdacht. So ist zum Beispiel die Toilette vom Bad gegenüber abgetrennt und kann so auch für Gäste zur Verfügung gestellt werden. Im Korridor, welcher ins Wohnzimmer mündet, wurde sowohl die U-förmige Küche wie auch in der Verlängerung die Waschmaschine eingebaut. So ist alles gut versorgt und bietet sogar noch extra Ablagefläche. Weiteren Stauraum gibt es in der eingebauten Vitrine mit Glasschiebetüre welche bei Bedarf den Küchen- und Wohnbereich abtrennen lässt.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem schönen Terrakottaplattenboden ausgestattet, welcher zusammen mit dem Schwedenofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Von hier haben Sie Zugang zum angrenzenden Sitzplatz und dem romantisch angelegten Garten. Der Eigentümer hat sich links Aussen sowie im Keller jeweils seine eigene Werkstatt eingebaut. Diese können auf Wunsch übernommen werden.

Die Treppe bringt Sie zu den Privaträumen. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Einbauschrank. Das etwas kleinere Zimmer dient momentan als Leseecke / Bibliothek. Denn auch hier wurden sämtliche Gestelle und Kommoden eingepasst.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, wurde als ein grosser offener Raum mit diversen raffinierten Korpussen konzipiert. Wie auch in den anderen Zimmern korrespondiert der natürliche Holzboden bestens mit den hellen Wänden und wird durch die Fenster mit viel zusätzlichem Tageslicht unterstrichen. Gönnen Sie sich die tolle Aussicht in die Natur.

Im komplett unterkellerten Untergeschoss gibt es einen Luftwärme-Boiler, welcher für das warme Wasser in Ihrem Haus sorgt. Die Ölzentralheizung wird mit den anderen Parteien der Wohngemeinschaft geteilt.

Direkt vor dem Haus steht ihnen ein Fertiggaragenplatz zur Verfügung. Dieser muss für CHF 360.- pro Jahr gemietet werden.

Ihr Neues Eigenheim lieg nur 6 Gehminuten vom Bahnhof in Erzingen entfernt und für den kleineren Lebensmittelbedarf kann man sich im Migrol-Shop oder in der Landi eindecken (ebenfalls nur ein paar Minuten zu Fuss).

Diese Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft. Der Richtpreis liegt bei CHF 245'000.-!

Falls Sie Interesse an der Liegenschaft haben und weitere Informationen und/oder eine Besichtigung wünschen, schreiben Sie mich bitte über das Kontaktformular an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und oder kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie.

Kontaktperson: Daniel Maier
Telefon: +41 (0)79 375 11 30

360 m³ Raumvolumen, Aussicht vorhanden

Lage

8219 Trasadingen

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