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Mehrfamilienhaus/Hotel an bester Lage mit Baulandreserven

7050 Arosa 7050 Arosa Zur Karte
3'700'000 CHF 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
1'456.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3'700'000 CHF 
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1'456.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
3'700'000 CHF

Online-ID: 2Q8364B

Baujahr: 1909

Wir bieten diese ehemalige Hotelliegenschaft an bester Lage im Zentrum von Arosa mit einmaliger Aussicht auf den Untersee und die Bergwelt zum Kauf an. Die Liegenschaft diente über viele Jahre hinweg als Gästeunterkunft und zuletzt zur Unterbringung von Personal der umliegenden Hotels und Gästehäuser. Das Haus beherbergt ca. 20 Wohneinheiten, sowie ein neu renoviertes Restaurant in einem neo-rustikalen Stil. Die Parzelle umfasst eine Fläche von 1‘500 m2, was zusätzliches Potential in Bezug auf eine Erweiterung darstellt. Ein Teil der aktuellen Wohnfläche ist zudem als Zweitwohnsitz eingetragen.
Einem innovativen Investor bietet die Liegenschaft eine Vielzahl an unternehmerischen Möglichkeiten. Dies kann entweder die Weiterführung des bewährten, aktuellen Konzeptes als Personalunterkunft und Restaurant sein oder aber es lassen sich ganz neue Ideen umsetzen. Für Ideen- und Konzeptvorschläge stehen wir gerne beratend zur Seite.
Wissenswertes zur Liegenschaft:
•Zentrumslage
•Unmittelbare Nähe zu jeglicher Infrastruktur (Bahn, Bergbahn, Post, Bus)
•Etabliertes Restaurant (verpachtet)
•Ca. 20 Wohneinheiten
•Ausbau- und Baulandreserve
•Altrechtlicher Zweitwohnungsbestand
•Renditepotenzial
•Neubauprojekt vorhanden

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen könnten. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich und wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Lage

7050 Arosa

Arosa liegt auf 1800 m.ü.M. und ist dank seiner Endlage im Schanfigg ein ganz spezieller Sommer- und Winterferienort. Umrahmt von der imposanten Bergwelt, liegt der Ort sonnig und windstill in einem Kessel gelegen. Arosa ist nicht nur schneesicher, auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind fast unendlich.

Unschlagbar ist das neue, grosse Skigebiet Arosa Lenzerheide, welches sich auf über 225 Pistenkilometer erstreckt. Das „Traumpaar“ ist seit 2014 verbunden: die elegante Urdenbahn bringt auf der 1.7 km langen Strecke bis zu 150 Gäste in knapp fünf Minuten in die Lenzerheide und zurück. Im Skigebiet ist das Angebot an gemütlichen Bergrestaurants und Hütten sehr vielfältig. Im Bergsommer können Sie in Arosa aus einer Vielzahl an Aktivitäten wie Wandern, Biken, Schwimmen im Strandbad Untersee, Golfen und vielem mehr aussuchen. Das neue erstellte Arosa Bärenland ist das neue Herzstück mitten in der Bergwelt und ist ein Erlebnis für Gross und Klein.

Arosa lässt Herzen höher schlagen und bietet rekordverdächtig viele Sonnentage.

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