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Attika-Wohnung mit atemberaubender Panorama-Terrasse in Lugano - Castagnola

Castagnola (Aldesago) Castagnola (Aldesago) Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Aussenparkplatz, Tiefgarage, renoviert, Lift, Einbauküche, teilweise klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
169.00 m²
Wohnfläche (ca.)
4.5
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
169.00 m²
Wohnfläche (ca.)
4.5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Online-ID: 2by4l4j
Referenznummer: 91

  • Balkon, Dachterrasse
  • Ausblick: Berge, Seeblick
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Marmorboden, Parkettboden
  • Zustand: renoviert
  • teilweise klimatisiert
  • Lift
  • Parkplätze: Aussenparkplatz, Tiefgarage
  • Wellness: Gemeinschaftspool

An den Hängen des Monte Brè verkaufen wir in Lugano Castagnola in einer aus zwei Gebäuden bestehenden Residenz eine Attika-Wohnung mit einer Fläche von ca. 155 m², plus ca. 29,2 m² Terrassenfläche und einer, weiteren ca. 93 m² großen Dachterrasse mit Portico und kleiner Küche, sowie Relax-Bereich, eingesäumt von einer Randbepflanzung mit Pflanzcontainern. Die Residenz verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen, bestehend aus Kellerräumen, einer Garage, einem externen Parkplatz und einem schönen Freiluft-Swimmingpool.

Die Residenz wurde im Jahre 1975 auf einem terrassierten Gelände in Panorama-Lage mit atemberaubender Sicht auf den See, die Berge und den Golf errichtet und besteht aus zwei Gebäuden.

Die zum Verkauf stehende Attika-Wohnung befindet sich in dem geländetechnisch höher gelegenen Gebäude und bietet deshalb eine spektakuläre 180° Aussicht auf den Luganer See, den Golf und die umliegenden Berge.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 155 m². die wie folgt angeordnet sind: Eingangsbereich mit Garderobe, grosszügiger Wohnraum mit Esszimmer, Panorama-Terrasse, eingerichtete Küche, kleiner Vorratsraum, Gäste-WC, Doppelschlafzimmer mit Balkon und Bad, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad, Studio, Balkon mit Außentreppe zur grosszügigen Dachterrasse.

Die Dachterrasse hat eine Fläche von ca. 93 m², die mit großen Pflanzcontainern eingefasst und wie folgt strukturiert ist: Kleine Küche, Portico mit Essbereich und Relax-Bereich, bereits vorbereitet zum Einbau einer Jacuzzi.

Die Dachterrasse verfügt über zwei Zugänge: Über eine Treppe vom Balkon der Wohnung und über einen direkten Zugang seitlich des Eingangs zur Residenz.

Die Attika-Wohnung und die Dachterrasse wurden in 2016 mit besonderem Augenmerk auf die Details unter Verwendung hochwertiger Materialien vollständig renoviert: Weißer Carrara-Marmor für Böden und Wandverkleidungen in den Bädern, schwarzer St. Laurent Marmor für das Gästebad, Parkett aus europäischem Nussbaum als Bodenbeläge, Teakholz als Bodenbeläge für Balkone, Esche als Bodenbelag für die Dachterrasse, Klimaanlage, große Glasfronten, Heimtechnik usw.

Die große Dachterrasse und die Wohnung bieten eine hinreißende Aussicht und absolute Privatsphäre.

Die Attika-Wohnung ist über den Aufzug zu erreichen und verfügt über einen Keller-Abstellraum, sowie zwei PKW-Stellplätze: Einer in der Gemeinschaftsgarage und einer im Freien über der Gemeinschaftsgarage.

Als Gemeinschaftseinrichtungen bietet die Residenz einen schönen Freiluftpool mit Relax-Bereich, gemeinschaftlich genutzte Garage und Parkbereich im Freien.

Gemäß Gesetzgebung des öffentlichen Rechts kann die Attika-Wohnung als Erstwohnsitz, als Zweitwohnung und/oder als Ferienwohnung verkauft werden.


Alle Informationen wurden auf der Grundlage der Angaben, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat, zusammengetragen, weshalb jegliche Garantie und Haftung ausgeschlossen sind. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

Jederzeit auf Anfrage.

Lage

Castagnola (Aldesago)

Bereits im 6. Jahrhundert als Warenhandelsplatz bekannt gilt Lugano heute als die Handels- und Kulturmetropole des Tessin, auch dank seines milden Klimas und der Schönheit der Landschaft einerseits und seiner kulturellen Vermittlerposition zwischen Italien und dem Nahen Osten und der starken Konzentration von Banken und Handelsunternehmen andererseits. Lugano ist eine junge und dynamische Stadt mit moderner Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot an kulturellen Veranstaltungen während des ganzen Jahres. Außerdem ist Lugano vor allem auch ein (sehr gehobener) Wohnort, an dem die Wirtschaft bedeutender als der Tourismus ist. Zurzeit steht Lugano an drittwichtigster Stelle in der Reihe der Finanz- und Handelszentren der Schweiz und ist seit einigen Jahren auch eine moderne und stolze Universitätsstadt.

Mit dem Intercity, über die Autobahn oder per Flugzeug ist Lugano einfach zu erreichen. Der Flughafen Agno ist 4 km entfernt, Milano-Malpensa 45 km und der Golfplatz von Magliaso ist 6 km entfernt.

Einer der beiden Aussichtsberge von Lugano ist der Monte Brè, eine nach Süden ausgerichtete und daher sonnenverwöhnte Gegend der Schweiz mit wahrer Postkartenansicht auf die Stadt, den See und die Berge bis zum Monte Rosa. Der Monte Brè gehört zu Lugano und ist über öffentliche Verkehrsmittel mit dem Zentrum verbunden.

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