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Mehrfamilienhaus mit Lokal

2504 Biel (Rebberg/Vignoble), Bözingenstrasse 2504 Biel (Rebberg/Vignoble), Bözingenstrasse Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert, saniert
5'960'000 CHF 
Kaufpreis
1'100.00 m²
Wohnfläche (ca.)
45
Zimmer
1'400.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5'960'000 CHF 
Kaufpreis
1'100.00 m²
Wohnfläche (ca.)
45
Zimmer
1'400.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
5'960'000 CHF

Online-ID: 2n5fq49
Referenznummer: 169482

Mehrfamilienhaus

  • Zustand: saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse

vermietet

  • 12 Stellplätze
  • Ausstattung: teilweise möbliert

8 Carportplätze
12 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 347'520.00 CHF

Max. Rendite bis 7,3 %.

Renovationspotential:
1 Treppenhaus, 1 Fassade, teilw. Fenster, 1 Dach, der Hof sowie der Gewölbekeller

Die Liegenschaft wurde 1876 erstellt und seither fortlaufend saniert. Bezüglich Bausubstanz, Technik und Innenausbau befindet sich die Liegenschaft in guter Verfassung.
Das Mehrfamilienhaus ist unterteilt in 3 x 4,5 Zimmer- und 11 x 3,5 Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Küche, eine Nasszelle und über entsprechende Wohnräume verfügen, sowie eine Bar mit separater, belüfteter Raucherzone. Im grossen Kellergeschoss mit 4 Räumen befindet sich der grösste Gewölbekeller der Stadt Biel. Der riesige Hinterhof mit 8 gedeckten und 2 ungedeckten Parkplätzen bietet noch viel zusätzlichen Raum für Fahrzeuge. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich noch 10 Parkplätze. Mit insgesamt mehr als 20 Parkplätzen bietet diese Liegenschaft überdurchschnittlich viel Abstellplatz für Fahrzeuge. Die Nachfrage aus der dicht besiedelten Umgebung ist denn auch entsprechend gross.

Anzahl der Schlafzimmer: 31, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Terrassen: 4, Kubatur: 3'370.00 m³, Bundesland: Bern, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Lage

Bözingenstrasse
2504 Biel (Rebberg/Vignoble)

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