Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

2 Mehrfamilienhäuser mit Saal zentral gelegen mit Potential

2504 Biel (Rebberg/Vignoble), Bözingenstrasse 161 - 165 2504 Biel (Rebberg/Vignoble), Bözingenstrasse 161 - 165 Zur Karte
Terrasse, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
5'960'000 CHF 
Kaufpreis
1'100.00 m²
Wohnfläche (ca.)
45
Zimmer
1'400.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5'960'000 CHF 
Kaufpreis
1'100.00 m²
Wohnfläche (ca.)
45
Zimmer
1'400.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Urs Grünenfelder
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
5'960'000 CHF

Online-ID: 2n5fq49
Referenznummer: 169482

Mehrfamilienhaus

  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse

Bezug: sofort
vermietet

  • 12 Stellplätze
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Ausstattung: Standard

8 Carportplätze
12 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 283'884.00 CHF

Rendite bestehend ca. 4,5 %
Max. Rendite bis 7,3 %.

Renovationspotential:
1 Treppenhaus, 1 Fassade, teilw. Fenster, 1 Dach, der Hof sowie der Gewölbekeller

Die zwei Liegenschaften wurde 1876 erstellt und seither fortlaufend saniert. Bezüglich Bausubstanz, Technik und Innenausbau befindet sich die Liegenschaft in renovationsbedürftiger Verfassung.
Die zwei Mehrfamilienhaus sind unterteilt in 3 x 4,5 Zimmer- und 11 x 3,5 Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Küche, eine Nasszelle und über entsprechende Wohnräume verfügen, sowie eine Bar mit separater, belüfteter Raucherzone. Im grossen Kellergeschoss mit 4 Räumen befindet sich der grösste Gewölbekeller der Stadt Biel.
Das Hirschensaal Gebäude hat über dem grossen Saal mehrere Wohnungen.
Der riesige Hinterhof mit 8 gedeckten und 2 ungedeckten Parkplätzen bietet noch viel zusätzlichen Raum für Fahrzeuge. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich noch 10 Parkplätze.
Mit insgesamt mehr als 20 Parkplätzen bietet diese Liegenschaften überdurchschnittlich viel Abstellplatz für Fahrzeuge. Die Nachfrage aus der dicht besiedelten Umgebung ist denn auch entsprechend gross.

Nutzfläche: 1'500.00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 31, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Terrassen: 4, Kubatur: 6'170.00 m³, Kanton: Bern, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2017

Lage

Bözingenstrasse 161 - 165
2504 Biel (Rebberg/Vignoble)

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.