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- Steinen - EFH - absolut ruhige Lage mit großem Grundstück - Waldrandnähe

79585 Steinen 79585 Steinen Zur Karte
Balkon, Gartenanteil, Garage, Aussenparkplatz, voll unterkellert, Einbauküche, frei
899'000 € 
Kaufpreis
155.00 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
3'300.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
899'000 € 
Kaufpreis
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7
Zimmer
3'300.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
899'000 €

3,48 % incl. 16 % MwSt.
Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter
Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach
Notartermin, zu zahlen.

Online-ID: 2nv834p

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1960

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Balkon, Gartenanteil

Bezug: Nach Kauf
frei

  • Parkplätze: Garage, Aussenparkplatz
  • Einbauküche
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • Ausblick: Fernblick

Diese Bestands-Immobilie befindet sich in absoluter ruhiger Lage, in einer Sackgasse - angrenzend an die Natur und bietet insgesamt ca. 3.300 m² mit viel Platz. Es stehen Sanierungsarbeiten / Erneuerungen des Kanalsysteme 2021 / 2022 an - nach deren Abschluss - können neuen Bau - Voranfragen zur zusätzlich Bebauung gestellt werden. Sofern die hierzu notwendigen Voraussetzungen, durch die Fachbehörde Landratsamt Lörrach - ( Genehmigungsplanung, Fördermittelzusage, Bereitstellung der Haushaltsmittel ect. ) rechtzeitig geschaffen werden können. Ein bereits bestehendes Haus könnte saniert und somit danach auch bezogen werden. Die Bestands - Immobilie ist voll unterkellert mit einer 2,5 Zimmer Wohnung, Heizraum und 2 Kellerräumen - im EG-Bereich ist eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Diese könnte durch Sanierungs - Renovierungsarbeiten auf den neuesten Stand gebracht werden. Das Schwimmbad im Garten wurde bereits mit einer neuen Folie ausgestattet - hier steht dem Gebrauch mit einer neuen Umwälzpumpe nichts mehr im Wege. Eine große Garage mit ca. 18 m² ist neben dem Haus.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden ! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Einwilligung nach Vorgabe des Bundesdatenschutzgesetzes ( vgl. § 28 Abs. 3 S 1 BDSG ) Die Fa. PH - Immobilien – Petra Hirt - kann Ihnen zusichern, das Sie keinen Missbrauch Ihrer Daten zu befürchten haben. Ich bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten zur Abwicklung / Bearbeitung - für diese Anfrage von der Fa. PH - Immobilien - Petra Hirt - verwendet werden dürfen.

Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie nach Abschluss des Kaufvertrags ( Notartermin ) zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierbei die Berechnungsgrundlage.

Ruhige Lage - in einer Sackgasse - angrenzend an die Natur - 5 Minuten vom Kernort Steinen entfernt - Kindergärten, Schulen, Bus - und Bahnverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten - usw. - alles auch Fußläufig erreichbar.

Steinen
(3,7)
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