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- Steinen - Baugrundstück ca. 1.830 m² - mit Bestands - Immobilie + ca. 1.470 ² Grünfläche

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899'000 € 
Kaufpreis
3'300.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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899'000 €

3,57 % incl. 19 % MwSt.
Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter
Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach
Notartermin, zu zahlen.

Online-ID: 2nv834p

  • Grundstücksnutzung: Freizeit, Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • ortsüblich erschlossen
  • Erschließungsumfang: Gas
  • Ausblick: Fernblick

Objektbeschreibung: Dieses baurechtlich, überbaubare 1.830 m² Grundstück mit 1.470 m² Grünfläche befindet sich in absoluter ruhiger Lage, in einer Sackgasse - angrenzend an die Natur und bietet insgesamt ca. 3.300 m². Nach den Sanierungsarbeiten / Erneuerungen der Kanalsysteme 2019 / 2020 - nach deren Abschluss - mit einer neuen Bauvoranfrage noch zusätzlich bebaut werden könnte. Sofern die hierzu notwendigen Voraussetzungen, durch die Fachbehörde Landratsamt Lörrach - ( Genehmigungsplanung, Fördermittelzusage, Bereitstellung der Haushaltsmittel ect. ) rechtzeitig geschaffen werden können. Die dort bereits vorhandene Bestands - Immobilie ist voll unterkellert mit einer 2,5 Zimmer Wohnung, Heizraum und 2 Kellerräumen - im EG-Bereich ist eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Diese könnte durch Sanierungs - Renovierungsarbeiten auf den neuesten Stand gebracht - oder abgerissen und neu gebaut werden. Das Schwimmbad wurde bereits mit einer neuen Folie ausgestattet - hier steht dem Gebrauch im nächsten Sommer nichts im Wege. Eine große Garage mit ca. 18 m² ist neben dem Haus.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden ! Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Einwilligung nach Vorgabe des Bundesdatenschutzgesetzes ( vgl. § 28 Abs. 3 S 1 BDSG ) Die Fa. PH - Immobilien – Petra Hirt - kann Ihnen zusichern, das Sie keinen Missbrauch Ihrer Daten zu befürchten haben. Ich bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten zur Abwicklung / Bearbeitung - für diese Anfrage von der Fa. PH - Immobilien - Petra Hirt - verwendet werden dürfen.

Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie nach Abschluss des Kaufvertrags ( Notartermin ) zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierbei die Berechnungsgrundlage.

Ruhige Lage - in einer Sackgasse - angrenzend an die Natur - 5 Minuten vom Kernort Steinen entfernt - Kindergärten, Schulen, Bus - und Bahnverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten - usw. - alles auch Fußläufig erreichbar.

Steinen
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