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Wohnträume der Extraklasse 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung

9470 Buchs (SG) 9470 Buchs (SG) Zur Karte
Lift
1'365'000 CHF 
Kaufpreis
192.00 m²
Wohnfläche (ca.)
3.5
Zimmer
1'365'000 CHF 
Kaufpreis
192.00 m²
Wohnfläche (ca.)
3.5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1'365'000 CHF

Online-ID: 2qbr54x
Referenznummer: 361

Terrassenwohnung

  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2018

  • Lift
  • Fussbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

* Rollstuhlgängig
* Sehr ruhige Wohnlage am Ende der Räfiserhalde
* Direkter Zugang vom Wohn- und Schlafbereich auf die beiden Terrassen
* 2 Tiefgaragenstellplätze à CHF 35000.- müssen zur Wohnung dazu gekauft werden
* ca. 192 m2 unverbaubare netto Wohnfläche
* ca. 122 m2 Terrassenfläche, davon ca. 33 m2 überdeckt
* ca. 32 m2 grosszügiger Keller im EG mit Kaba Batch
* ca. 9 m2 zusätzlicher Abstell-/Vorratsraum vor der Wohnung
* Gaggenau Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank
* Eiche Landhausdielen von Wildbrett, durchgeräuchert
* Späni Zentralstaubsauger
* Zech Fenster mit dreifach Verglasung
* Zech Massivholz Wohnungstüre
* Hauswirtschaftsraum mit Eggersmann Küchenzeile
* Gaggenau Waschmachine und Trockner
* Veloraum mit E-Velo Ladestation

Über den Haupteingang oder von Ihrem Parkplatz in der Tiefgarage aus erreichen Sie den Lift, der Sie direkt zur Haustüre Ihrer Terrassenwohnung bringt. Durch das moderne Schliesssystem von Kaba benötigen Sie keinen Schlüssel, sondern öffnen alle Türen über eine NFC Batch im Scheckkartenformat. Heissen Sie Ihre Gäste willkommen und geniessen im Wohnzimmer die Grosszügigkeit, die durch die grosse und fast raumhohe Glasfront den Wohn- und Aussenbereich regelrecht miteinander verschmelzen lässt.

Die sehr grossflächig konzipierte 3.5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf einer netto Wohnfläche von ca. 192 m2 und hat eine Raumhöhe von 2.50 m. Unterteilt ist diese in einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Eggersmann Küche und Kochinsel mit Bulthaup Geräten. In der riesigen Poliform Ankleide zwischen Masterbad und Schlafzimmer finden alle Ihre Kleider ihren Platz. Das grosszügig geplante Masterbad ist raumhoch mit Feinsteinzeug gefliest und mit Villeroy & Boch Keramik und Dornbrach Armaturen ausgestattet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie über einen direkten Zugang auf die mit italienischem Feinsteinzeug belegte Terrasse, von welcher aus Sie die atemberaubende Aussicht auf das Rheintal und die liechtensteinische Berglandschaft geniessen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

9470 Buchs (SG)

Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür.

Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13. Die Städte St.Gallen, Chur und Zürich sowie Feldkirch (A) und Bregenz (A) sind innerhalb einer Fahrzeit von rund einer Stunde erreichbar. Bis zum Flughafen St.Gallen-Altenrhein sind es nur 40 Kilometer.

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