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Ferienhaus / Zweifamilienhaus in Brambrüesch

7074 Malix 7074 Malix Zur Karte
Aussenparkplatz, Einbauküche, Zentralheizung
660'000 CHF 
Kaufpreis
110.00 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
928.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
660'000 CHF 
Kaufpreis
110.00 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
928.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
660'000 CHF

Online-ID: 2qs4s49
Referenznummer: 033

Einfamilienhaus

  • Zustand: gepflegt
  • Parkplatz: Aussenparkplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Ausblick: Fernblick
  • Kachelofen, Zentralheizung

Dieses Ferienhaus ist eingebettet zwischen Tannen und schöner Aussicht. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus benutzt werden. Die Vermietbarkeit in Brambrüesch ist sehr gut. Beide Wohneinheiten sind gut getrennt und die Privatsphäre tangiert auch bei Gartenbenutzung nicht. Reh, Hirsch, Hase und Fuchs tummeln sich auf dem Grundstück. Die Topografie ist nicht sonderlich steil, dadurch ist die Bearbeitung des Gartens einfach zu bewerkstelligen.
Schon beim Betreten fühlen Sie sich willkommen. Grosse Fensterflächen geben den Blick in die Natur preis. Freundlich, gepflegt und hell. Die beiden Wohnungen können wieder zu einem Haus zusammengeschlossen werden. Im UG ist ein Raum noch nicht ausgebaut. Nach den geltenden Baubestimmungen wäre dieser Ausbau oder ein neuer Anbau noch möglich, ohne den Zweiwohnungsstatus zu verlieren. Vor 10 Jahren wurde investiert in 2 neue Bäder und Küche im Obergeschoss. Diese Liegenschaft lohnt wegen seiner tollen Lage, sich näher damit zu beschäftigen. Näher die Natur erleben - geht fast nicht.

UG: Eingangsbereich und Garderobe/ Wohnzimmer/ Flur/ Küche und Essbereich/ 2x Schlafzimmer/ Nasszelle

OG: Terrassensitzplatz/ Eingangsbereich überdacht/ Flur/ Nasszelle/ Küche und Wohnbereich/ Gartensitzplatz/ 2x Schlafzimmer

Bestellen Sie den Link für den virtuellen 360° Onlinerundgang und begehen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

Lage

7074 Malix

1A - Lage

Uffa uf Brambrüesch. Reisen Sie ganzjährig mit dem Fahrzeug zum Ferienhaus. Es wird schwarzgeräumt. Brambrüesch erreichen Sie über Malix in 15 Minuten ab Chur oder mit der Seilbahn direkt von der Stadt Chur aus. In wenigen Fussminuten erreichen Sie die Sportbahnen oder Sie fahren 1,4 Km mit dem Auto. Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr.

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