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Clever investieren in Wohneigentum!

79585 Steinen, Kanderner Straße 79585 Steinen, Kanderner Straße Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Aussenparkplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Lift
402'900 € 
Kaufpreis
96.81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
402'900 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Kaufpreis
402'900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qx2v4v
Referenznummer: 28

3. Etage (Dachgeschoss)
frei ab ca. Ende 2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Lift
  • Parkplatz: Aussenparkplatz
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 70
  • Fussbodenheizung, Zentralheizung

RAUS AUS DER MIETE – REIN INS WOHNEIGENTUM: Hier in Steinen, in der Kanderner Straße 28 entsteht ein Wohnhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen: EG: eine 4-Zi.-Wohnung mit großer Terrasse, 2 Bädern, Gartennutzung, sowie eine rollstuhlgerechte 3-Zi.-Wohnung ebenfalls mit großer Terrasse, Gartennutzung und einem Stellplatz direkt vor der Wohnung. Im Obergeschoss gibt es 2 großzügige 3-Zi.-Wohnungen mit jeweils über 100m² und über 16m² großen Balkonen. Darüber entstehen die beiden Penthouse-Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern und ebenfalls Balkone über die gesamte Wohnzimmerbreite. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, Gäste-WC teilw. mit Dusche und einem Abstellraum, Keller sowieso. Selbstverständlich ist die hochwertige Ausstattung, z.B. 3-fach verglaste Fenster mit 6-Kammer-Profil, Lift, Fußbodenheizung, thermische Solaranlage für Warmwasser und Heizung, 3m breite Hebe-/Schiebeelemente zu den Balkonen und Terrassen mit elektrischen Rolläden u.a.m..Das Haus wird ganz konventionell Stein auf Stein in gesunder Poroton-Ziegel-Bauweise erstellt. In Verbindung mit der thermischen Solaranlage für Warmwasser und Heizung sind dann auf Dauer äußerst niedrige Energiekosten gewährleistet!! Schauen Sie sich das komplette Exposé mit Grundrissen, Preisen, usw., an unter: https://www.grenzland-immobilien.de/gaerten-steinen/ oder öffenen Sie das geigefügte PDF.

Wir bieten diese Wohnungen im Alleinvertrieb für die Fa. Munz aus Kandern an, ohne zusätzliche Maklerkosten. In den Wohnungspreisen sind jeweils 2 oberirdische Stellplätze enthalten, auf Wunsch auch als Carports. Der Energieausweis ist in Arbeit. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie behilflich. Für dieses Bauvorhaben bietet z.B. die Sparkasse Lörrach-Rheinfelden ein Niedrig-Zins-Sonderprogamm an. In Verbindung mit einem KFW-Darlehen und den historisch niedrigen Zinsen wird auch Ihnen der Schritt „raus aus der Miete, rein ins Wohneigentum“ leichtfallen. Aber sehen Sie selbst: https://www.grenzland-immobilien.de/gaerten-steinen/ oder unter dem beigefügten PDF.

Steinen selbst hat sich in den letzten Jahren zu einer Mittelpunktgemeinde mit sich stetig erhöhenden Immobilienpreisen entwickelt. Die hervorragende Infrastruktur mit dem S-Bahn-Anschluss ist nur einer der Gründe. Ein weiterer wird das zwischen Lörrach und Steinen geplante Großkrankenhaus sein, das die Attraktivität Steinens weiter erhöhen wird. Die Wohnungen entstehen in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und zur S-Bahn-Station. Öffnen Sie das beigfügte PDF oder auch unter: https://www.grenzland-immobilien.de/gaerten-steinen/

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