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Helle ruhige Altbauwohnung mit neuer Küche und Bad im Hochparterre

21031 Hamburg (Lohbrügge) 21031 Hamburg (Lohbrügge) Zur Karte
Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
570 € 
Kaltmiete zzgl. NK
57.00 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
570 € 
Kaltmiete zzgl. NK
57.00 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Warmmiete
690 €
Kaltmiete
570 €
Nebenkosten
120 €

1710 €

Online-ID: 2r3b843

Parterre
frei ab sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1900

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas

Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung liegt in einem 6 Parteienhaus mit altem Charme im Hochparterre (nur 3 Stufen) mit hohen Räumen. Sie verfügt über eine Küche, Flur, 3 Zimmer und ein Bad. Bad und Küche wurden gerade neu eingebaut.

Das Haus wird über einen Hausmeister mit Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst gepflegt, dies ist in den Nebenkosten berücksichtigt.

Die Zimmer, der Flur und die Küche sind mit Laminat belegt, das geräumige Bad mit Linoleum. Küche und Bad sind neu eingebaut. Die neue Einbauküche verfügt über einen Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spüle und Hängeregal sowie Dunstabzug und Kühlschrank, Die Anschlüsse für eine Spülmaschine sind vorbereitet. Der Raum bietet weiteren Platz zum unproblematischen Stellen von kleiner Sitzecke oder Schränken. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt und Warmwasser über einen Boiler in der Küche und einen Durchlauferhitzer im Bad bereitet. Das sehr geräumige Bad verfügt über eine Badewanne und reichlich Platz für Schränke oder Regale, eine Waschmaschine kann angeschlossen werden. Zu der Wohnung gehört ein kleiner niedriger Kellerraum, in den Dinge wie Gartenmöbel oder Fahrrad gestellt werden können. Der Hinterhof besteht aus einem kleinen Grasplatz zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Hausbewohnern.

Besichtigungen nun nach abgeschlossenen Handwerkerarbeiten möglich.
Von Privat courtagefrei.
Wir freuen uns auf aussagekräftige Bewerbungen mit Informationen zu Ihrer Person und dem Grund für Ihren Umzug. Wir melden uns dann bei Ihnen per email oder Telefon zur Vereinbarung einer Besichtigung. Bei Interesse benötigen wir die üblichen Unterlagen wie aktuelle Schufa-Auskunft und Referenzen.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem Wohngebiet von Hamburg-Lohbrügge mit Mehrfamilienhäusern und Begrünung. In der Straße und in den angrenzenden Straßen ist zeitlich unbegrenztes Parken erlaubt. Der örtliche Markt und die Fachhochschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dort beginnt die Bergedorfer Fußgängerzone und es sind alle Geschäfte des üblichen Bedarfs vorhanden. Ebenso ist eine gute Busanbindung an den Bergedorfer Bahnhof vorhanden.
Lohbrügge und Bergedorf sind miteinander verwachsene, im Osten von Hamburg gelegene Vororte mit sehr guter Infrastruktur, den Mittelpunkt bildet ein Altstadtkern um das Bergedorfer Schloss, eine langgestreckte Fußgängerzone und 2 Einkaufszentren. Eine Vielzahl von Restaurants bieten Abwechslung.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto in 20 min über die B5 oder mit dem öffentlichen Nahverkehr per Bahn oder Bus.

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