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ZENTRAL IN MOABIT - 3 ZIMMERWOHNUNG - ZUR ZEIT VERMIETET

10559 Berlin 10559 Berlin Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
359'000 € 
Kaufpreis
106.47 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
359'000 € 
Kaufpreis
106.47 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
359'000 €
Hausgeld
468.38 €

7,14% des Kaufpreises, zahlbar vom Käufer

Online-ID: 2ren54u
Referenznummer: VK-16083_WE29_e

Etagenwohnung
4. Etage
vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1900

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 69,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 30.04.2014 bis 30.04.2024

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem imposanten 4-geschossigen Altbaugebäude, welches in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus aufgeteilt ist und über 31 Einheiten verfügt.

Das Haus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 2015 in Eigentumseinheiten aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss im Seitenflügel und verfügt über ca. 106,47 m².
Links vom Eingang befinden sich erst die Küche und daneben das große Wohnzimmer, rechts sind die beiden anderen Zimmer. Gegenüber vom Eingang liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Wohnung ist seit 1998 zuverlässig vermietet. Dem Mieter steht nach dem Verkauf der Wohnung eine 10-jährige Kündigungsschutzfrist zu.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 506,24 €.

Lage

10559 Berlin

Schöne und lebhafte Kiezatmosphäre mit viel hauptstädtischer Urbanität - das geht im Stephankiez in Moabit harmonisch zusammen. Moabit ist ein Ortsteil vom Bezirk Mitte, dem Regierungsviertel, und liegt somit im Herzen von Berlin.

Neben Europas größtem Kreuzbahnhof, dem Berlin Hauptbahnhof, befinden sind auch der „Hamburger Bahnhof“, das Museum für Gegenwartskunst, und das Naturkundemuseum in der Nachbarschaft der Immobilie.

Für Sportler bieten das Trainingsgelände des SC-Union Berlin sowie der Tennis-Club Tiergarten oder das großzügiges Parkgelände des Tiergarten selbst optimale Möglichkeiten.

Ob kleine Traditionsgeschäfte, Einkaufszentrum oder Kulturfabrik, Cafés oder Theater - hier ist vieles in fußläufiger Nähe erreichbar.

Die gute Anbindung in alle Richtungen der Hauptstadt weiß man zu schätzen und zu nutzen.

Anbieter dieser Immobilie


Geschäftsführende Gesellschafterin

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