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Fermée rénovée avec goût avec rendement intéressant

2523 Lignières 2523 Lignières Zur Karte
Balkon, voll unterkellert
2'800'000 CHF 
Kaufpreis
817.00 m²
Wohnfläche (ca.)
28.5
Zimmer
23'641.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2'800'000 CHF 
Kaufpreis
817.00 m²
Wohnfläche (ca.)
28.5
Zimmer
23'641.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2'800'000 CHF

Online-ID: 2tcp94h
Referenznummer: 93779

Bauernhaus
Baujahr: 1935

  • voll unterkellert
  • Balkon

frei ab auf Anfrage

Ancienne ferme rénovée avec goût, située dans le village de Lignières en lisière de bois, idéale pour toute personne possédant des chevaux et comme immeuble de rendement.

Erigée en 1935, cette ferme a fait l'objet d'importantes rénovations entre 1994 et 1999 pour la plupart. La chaudière a été installée en 2000. Ce bien comprend 8 appartements allant de 3.5 à 4.5 pièces actuellement loués avec un rendement intéressant et 10 boxes pour chevaux.

Les huit appartements sont disposés comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un appartement de 4.5 pièces de 138m2 + terrasse 47m2
- Un appartement de 4.5 pièces de 100m2 + jardin dhiver 42m2
- Un appartement de 3 pièces de 72m2 avec garage et place de parc privative
- Un appartemet de 3 pièces de 114m2

Au 1er étage :
- Un appartement de 4.5 pièces de 158m2 + balcon 48m2
- Un appartement de 3.5 pièces de 118m2

Dans les combles :
- Un appartement de 3.5 pièces duplex de 137m2
- Un appartement de 3.5 pièces de 150 m2

Rendement possible 5% brut. A noter que tous les appartements disposent d'une place de parc extérieure. Ne manquez pas cette opportunité de rendement à long terme. Sandra Dessibourg +41 79 896 91 60

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

Lage

2523 Lignières

Cette ferme est située dans le village de Lignières, à 20 minutes de Neuchâtel, et bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle.

Situé à l'extrémité ouest du plateau de Diesse, à 800m d'altitude, Lignières semble hésiter entre la plaine et la montagne, entre la rigueur du climat jurassien et la douceur des rives lacustres. Fermé au nord par le Chasseral, l'horizon lignièrois s'ouvre largement au midi sur le miroir des lacs subjurassiens, la mosaïque du Moyen-Pays et la fine dentelle de la chaîne alpine. Dans un cadre de verdure, à l'écart des grandes voies de communication et des zones industrielles, le village semble couler des jours heureux et paisibles.

Taux fiscal de la commune est de 0.679%.

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