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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche - Nettorendite 3,27 % p.a.

8882 Unterterzen 8882 Unterterzen Zur Karte
4'000'000 CHF 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Zimmer
885.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
4'000'000 CHF 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
4'000'000 CHF

Online-ID: 2tcwl4x

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1951
frei ab sofort

Etagen: 3

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an guter Lage im idyllischen Örtchen Unterterzen am Walensee. Besonders Sportbegeisterte finden hier ein Paradies vor - im Sommer lädt der schöne Walensee zum Schwimmen oder Wassersport ein und im Winter geniessen Sie das Skifahren am Flumserberg.
Zone: WG3

Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ist einzigartig und fantastisch, sie erreichen zu Fuss (nur über die Hauptstrasse) bereits den See. In 300 m Entfernung, die ebenfalls gut zu Fuss zurückzulegen sind, sind Sie beim Skilift, der Sie direkt in das beliebte Skigebiet Flumserberg bringt.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen und 1 Geschäftsfläche. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss. Da diese Geschäftsfläche jahrelang als Bankfiliale genutzt wurde, ist sie ideal eingerichtet und für folgende Branchen geeignet : Bankfiliale, Geldgeschäfte, Gold-, Edelmetall- und Diamantenhändler, Waffenhändler (Jagd-, Sport-, Sammlerwaffen), Treuhänder (um für Mandanten Wertgegenstände aufzubewahren und zu sichern), Kunsthändler, Antiquitäten- oder Schmuckhändler, Juweliere.

Heizung: Ölheizung
2 Stk. Einzelgaragen sowie 6 Stk. Autoabstellplätze sind vorhanden

Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt eingeteilt.
Im EG befindet sich eine Bankfiliale
1. OG 5,5 Zimmer-Wohnung + 3,5 Zimmer-Wohnung
2. OG 5,5 Zimmer-Wohnung + 3,5 Zimmer-Wohnung

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Lage

8882 Unterterzen

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