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Provisionsfreie Doppelhaushälfte mit Flair und Charme

22457 Hamburg (Schnelsen), Rellinger Weg 13a 22457 Hamburg (Schnelsen), Rellinger Weg 13a Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
750'000 € 
Kaufpreis
238.00 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
500.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
750'000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
500.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
750'000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ty2s4g

Doppelhaushälfte
4 Geschosse
Baujahr: 2000

  • Zustand: Neubau, renoviert, saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

18 Gründe für dieses Doppelhaushälfte
- Provisionsfrei (keine 46.875€ für den Markler)
- niedriger Preis pro Quadratmeter
- Südwest Terrasse (z.T. überdacht)
- neuwertige Küche (ca. 30.000€ Wert)
- schöner Garten (ca. 20.000€ Wert)
- ruhige Lage in Schnelsen
- verkehrsgünstig (Anbindung an die A7 und A23)
- zwei Bäder mit Fenstern (Dusche im Gästebad)
- lichtdurchflutet
- Platz für Familie und/oder Hoppys vorhanden.
- unterirdischer Regenwasserspeicher
- Der Garten ist durch eine Hecke umringt wodurch dieser nicht eingesehen werden kann.
- Vollkeller (2,3m hoch)
- Spiegeleinbauschrank im Flur vom Zimmermann (ca. 1500€ Wert).
- Karminzug vorhanden.
- 2 x Carport bereits installiert (es passen zwei SUV`s in den Carport).
- ausgebautes Dachgeschoss im 2. OG. (inklusive Wasseranschluss und Dämmung).

Objekt

- Großzügiger Wohnbereich mit Boden tiefen Fenstern

- Neuwertige Design Küche inklusive steinerner Arbeitsplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Einbaumikrowelle, Backofen und Herd.

- Es sind zwei Bäder mit Fenster vorhanden (Dusch- bzw. Badewanne)

- DSL, Kabel-TV und Sat-TV vorhanden.

- Vollkeller (2,30m hoch)

- Großzügige Südwest Terrasse teilweise überdacht.

- 2 Stellplätze im Carport und einen Stellplatz ohne Carport.

- ausgebauter Dachboden

- Ein ca. 4400 Liter unterirdischer Regenwasserspeicher steht für die kostenfreie Bewässerung des schön angelegten Gartens zur Verfügung.

- ca. 150 Thujas bilden einen grünen Sichtschutz als homogen gewachsene Hecke (über 2m hoch).

WICHTIG:
Dieses Haus wird Provisionsfrei verkauft. Aus Datenschutzgründen entziehe ich Maklern die Erlaubnis mich zu kontaktieren. Dieses Haus wird Privat verkauft und daher wird auf Marklergebühren verzichtet.

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Rellinger Weg 13a
22457 Hamburg (Schnelsen)

Umzugskosten berechnen

Das Haus befindet sich in Schnelsen. Die Terasse ist in Südwestlage.
Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Die A7 oder A23 sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Die HVV Bushaltestelle (185) ist 250m entfernt. Der Bus fährt zur S-Bahn Station Elbgaustraße. Dort ist Anschluss an die S3 und die S21 gegeben. Die S21 fährt in 16 Minuten zum Bahnhof Dammtor.
Schulen (z.B. Julius-Leber Schule) und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
In der Nähe zur Wohnung befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Lebensmittelgeschäfte wie EDEKA, REWE, Aldi, Lidl und Penny sind alle weniger als 1-2 Km entfernt.
Das Naherholungsgebiet Krupunder See ist ca. 1 Km entfernt.
Beliebte Ausflugsziele sind in der Nähe Einkaufsmöglichkeit Schnelsen, Eidelstedter Platz, Halstenbek und Niendorf Markt.
Die ärztliche Versorgung mit dem Albertinen-Krankenhaus sowie Fachärzten am Eidelstedter Platz ist gesichert.

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