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Domizil in der Nähe von Liechtenstein! SHARE DEAL möglich!

9470 Buchs 9470 Buchs Zur Karte
Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage
6'500'000 CHF 
Kaufpreis
660.00 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
8'400.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
6'500'000 CHF 
Kaufpreis
660.00 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
8'400.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
6'500'000 CHF

Online-ID: 2fcm44m
Referenznummer: 2019-CH-9464-1

Villa
Baujahr: 2017

  • Zustand: gehoben, gepflegt, saniert
  • Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Balkon, Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

Bezug: frei
frei

  • Parkplätze: Garage, Aussenparkplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Granitboden, Parkettboden, Steinboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Hobbyraum
  • Ausstattung: luxuriös, neuwertig
  • Fussbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung

DAS CHALET: Wir bieten eines der schönsten und luxuriösesten Chalets der Ostschweiz, wenn nicht der
gesamten Schweiz zum Kauf an. Das wunderschöne Grundstück umfasst rund 8.350 m² mit einem traumhaften
Blick ins Rheintal und einer herrlichen unverbaubaren Panoramasicht auf die Alpen.
Das repräsentative Chalet bietet beste und luxuriöse Wohnqualität. Die Grosszügigkeit der Räume, mit edlen
Materialien ausgestattet, und grosse Fenster tragen wesentlich dazu bei.
Auf einer Wohn- und Nutzfläche von über 660 m 2 wird alles geboten was das Herz begehrt. Ein sehr grosser
Wohn- und Essbereich mit offener La-Cornue-Küche und Zirben-Sitzecke, offener Kamin 4.5 m hoch, Terrasse
mit Aussen-Kamin. Handgeschnitzte Türen, Fussbodenheizung, elektrische Installationen und Sanitär neu und
hochmodern, Vollkeller der auch als Weinkeller genutzt werden kann.
Eine grosse Master-Bedroom-Suite inkl. Ankleide, Luxus-Bad, Terrasse mit Aussenwhirlpool, Kinderzimmer mit
Luxus-Bad, Gästezimmer mit Luxusbad, zusätzlich Gästeappartement bestehend aus Schlafzimmer,
Wohnzimmer, Küche, Luxus-Bad und eigener Terrasse.
Sport, Wellness und Spa sind im eigenen Gym mit Sauna und beheizter Aussenpool jederzeit möglich.
Der Bereich kann auch separat als Appartement genutzt werden. Alle notwendigen Anschlüsse und Installationen sind vorhanden.
Weiter ist ein grosszügiger und heller Bürobereich eingerichtet. 3 Gäste-WC‘s, Hauswirtschaftraum und Abstellräume runden das Bild ab.
Das Chalet ist vollständig, luxuriös und auf höchstem Niveau eingerichtet. Das Interieur kann zum grossen Teil im Objekt verbleiben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Nach Vereinbarung auch am Wochenende möglich

Lage

9470 Buchs

DIE LAGE: Die Gemeinde Rüthi mit rd. 2.100 Einwohnern liegt in der Kulturlandschaft St. Galler Rheintal im
Kanton St. Gallen in der Ostschweiz, kurz südlich des Dreiländerecks Schweiz – Deutschland – Österreich.
Rüthi liegt am Fusse des Berges Hoher Kasten, unweit des höchsten Berges im Alpstein, dem Säntis mit 2.500 m
als weithin sichtbare Landmarke, im Rheintal zwischen Altstätten und Buchs SG. Im Osten bildet der Rhein die
Gemeindegrenze, die hier auch die Schweizer Grenze zu Österreich ist. Im Norden grenzt die Gemeinde an
Oberriet, im Süden ist Liechtenstein nur einen Steinwurf entfernt.
Die Infrastruktur ist zeitgemäss und den Wünschen und Bedürfnissen der Bevölkerung angepasst. Als grade zu
ideal bezeichnet werden darf die optimale Verkehrsanbindung, direkt naher Autobahnanschluss, Bahnanschluss
im Ort sowie das gesamte ÖPNV-Netz.
Der Reiz von Rüthi liegt aber auch in der landschaftlichen Vielfalt und Schönheit, mit Blick über das Rheintal bis
nah an den Bodensee, hinzu kommen herrliche Aussichtspunkte am Hohen Kasten und am Säntis. Dank seiner
intakten Natur in der gesamten Region ist der Naherholungswert hervorragend.
Sämtliche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten erreichbar, das Bildungsangebot vom Kinder-
garten bis zur Oberstufe wird im Nahbereich und den angrenzenden Städten und Gemeinden voll abgedeckt. Ein
Privatflugplatz für Privatjets jeder Grösse ist nur 20 Minuten entfernt.

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