Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

REMAX - Italien: Landhaus im wunderschönen Molise, inklusive 19'000 m² Fläche

86026 Salcito 86026 Salcito Zur Karte
Balkon, Garten
250'000 € 
Kaufpreis
335.00 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
19'350.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
250'000 € 
Kaufpreis
335.00 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
19'350.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Mike Bach
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
250'000 €

3.66% inkl. MwSt.

Online-ID: 2mue24d
Referenznummer: 350021072-4

Einfamilienhaus
Baujahr: 1982

  • Balkon, Garten
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1982
Endenergiebedarf 99,14 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 24.09.2019 bis 01.09.2029
  • Cheminée

1 Garagenstellplatz

In der Nähe der abruzzischen Nationalparks befindet sich die charmante und typisch italienischen Gemeinde Salcito. Unweit davon entfernt, hübsch gelegen auf einer weitläufigen Anhöhung, besticht das ursprünglich für den Gastbetrieb ausgelegte Landhaus mit einem atemberaubenden Panoramablick.

Das 1982 im typisch regionalen Stil gebaute Gebäude mit seinen zwei Vollgeschossen plus Dachboden kommt mit über 19000 m² Grundstücksfläche, größtenteils bestehend aus Nutzfläche, aber auch ein bisschen Wald.

Im Innern des Landhauses bieten seine 400 m² Wohnfläche reichlich Platz. Vom Haupteingang kommend eröffnet sich dem Besucher ein großzügiger Saal, der ursprünglich als Speisesaal gedacht war. Daran angeschlossen ist ein großes gemütliches Wohnzimmer mit einem offenen Kamin. Gleich daneben befindet sich eine der zwei Küchen im Haus.

Die zweite größere Wohnküche befindet sich im Obergeschoss und ist, typisch Italienisch, der familiäre Mittelpunkt des Hauses. Auf dieser Etage findet man vier große Schlafräume sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, dass keine Wünsche offen lässt. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen verlegt. Entlang der Ostseite sind alle Zimmer durch einen Balkon verbunden, der die gesamte Längsseite des Hauses säumt.

_____

Energiebilanz:
Verbrauchskennwert 99,14 kWh/(m²a)
Energieklasse B
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gasheizung
_____

Lage: Zwischen der Molisischen Provinzhauptstadt Campobasso (30 Min) und dem lebhaften Adria Städtchen Vasto (50 Min), sieben Autominuten südlich von Salcito.
_____

Sie kaufen dieses Haus und Grundstück zum Preis von 250.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3.66 % inkl. Italienischer MwSt.
_____

Kaufnebenkosten:
Privatkäufer, die nicht in Italien ansässig sind oder in Italien ansässig sind und dort bereits Eigentum haben, müssen mit ca. 6150.- EUR Grunderwerbssteuer rechnen. Für in Italien resiidierende Interessenten, die das Objekt als Ersteigentum erwerden fallen ca. 1500.- EUR an.
Zudem: Notarkosten 1 bis 3,5 Prozent; Vertragsgebühren ca. 500 Euro; eventuell zusätzlich Übersetzungskosten.

_____

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Haftung übernehmen.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Molise, 2 Etagen

Lage

86026 Salcito

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.