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Ruhig, grossflächig, exklusiv: Hochwertiges Anwesen im Landhausstil

6212 Kaltbach, Sonnenrain 10 6212 Kaltbach, Sonnenrain 10 Zur Karte
Balkon, Garten, Garage, Aussenparkplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
auf Anfrage 
Preis
274.00 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1'599.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
274.00 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
1'599.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
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Online-ID: 2q6af4r

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1988

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Balkon, Garten

Bezug: sofort
frei, vermietet

  • Parkplätze: Garage, Parkhaus, Aussenparkplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Haustyp: Massivhaus
  • Cheminée

Das im Landhausstil erbaute Haus heisst Sie bei der Ankunft mit einem grosszügigen, gedeckten Eingangsbereich herzlich willkommen. Ihr Auto können Sie entweder in die Einzelgarage stellen, von welcher aus Sie direkt in das Haus gelangen. Oder, Sie parken es in eine der drei Garagen, welche das separate Garagengebäude neben dem Wohnhaus anbietet.

Die edle Eingangstüre geöffnet, erwartet Sie einen riesigen Eingangsbereich mit Garderobe sowie separater Gästetoilette. Hier stehen Sie nun und können wählen, ob Sie in den Privatbereich zu Ihrer rechten Hand oder geradeaus in den Wohn-/Essbereich gehen möchten. Das grosse Esszimmer bietet die Möglichkeit, durch die Schiebetüre direkt zum gedeckten Sitzplatz zu gelangen. Die atemberaubende, unverbaubare Aussicht zu den Bergen wird Sie begeistern! Hier geniessen Sie bis zur späten Abendstunde die Sonne. Die grosszügige Küche kann mittels Schiebetüre geschlossen werden und bietet direkten Zugang zum Vorratsraum. Das absolute Highlight auf diesem Stockwerk ist das fast 50m2 grosse Wohnzimmer mit Cheminée. Der hochwertige Schlössli-Parkett ist das Pendant zur stilvollen Deckengestaltung. Im Privatbereich finden Sie zwei Kinderschlafzimmer sowie ein dazugehöriges Badezimmer. Die Eltern finden ihre Erholung im Masters Room: Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und direktem Zugang zum eigenen Badezimmer.

Durch die Treppe beim Eingang gelangen Sie sowohl zum riesigen Estrich - der im Übrigen voll ausgebaut werden könnte - als auch zu den Kellerräumlichkeiten. Auf über 130m2 Fläche haben Sie nebst der gängigen Keller-Nutzung auch genügend Platz für Hobbies.

Nach Süden ausgerichtet finden Sie im unteren Stockwerk eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen separaten, ebenfalls gedeckten Eingang sowie direkten Zugang zu einer Garage. In diesem Bereich finden Sie nämlich weitere zwei Garagen, so dass Sie insgesamt über sechs Garagen und diverse Abstellplätze verfügen. Das tolle Raumprogramm dieser Wohnung wird durch einen herrlichen Sitzplatz mit wunderschöner Pergola abgerundet. Diese Wohnung ist zusammen mit einer Garage zurzeit vermietet.

Wir sind uns sicher, dass Sie sich hier absolut wohl fühlen werden!

Haben wir Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Sonnenrain 10
6212 Kaltbach

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