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Unikat der Extraklasse Neubau Erstbezug

7270 Davos 7270 Davos Zur Karte
Balkon
6'600'000 CHF 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
7.5
Zimmer
3'144.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
6'600'000 CHF 
Kaufpreis
k.A.
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7.5
Zimmer
3'144.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
6'600'000 CHF

Online-ID: 2renw4g
Referenznummer: 85

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2019

  • Balkon

An einem der schönsten Hänge der Gemeinde Davos entstanden 2017/18
3 Villen mit herrlicher Aussicht und unverbaubarer Lage. Hochwertiges und stilvolles Bauen garantieren Ihnen den Werterhalt.

Die Gesamtüberbauung "Residenza Börtji" charakterisiert sich durch seine urtümliche Walserhaus-Architektur. Ein moderner Chaletstil, und hohe Bauqualität durch Verwendung hochwertiger und bewährter Materialien.

Das energiebewusste Bauen (Komfortlüftung, Erdsondenheizung, Isolierung) hält die Nebenkosten sehr tief. Sogar eine eigene Quelle ist im Grundbuch eingetragen.

Die Vorteile liegen ganz klar auf der Hand:

+ höchstgelegenes Chalet in Davos
+ Ski-in und Ski-out
+ direkt neben der Talabfahrt Parsenn
+ geniale Aussicht
+ sonnigste Lage in Davos
+ absolute Ruhe/Privacy.

+ harmonische Gesamtüberbauung (Dörfli-Charakter)
+ gehobenes Wohnen
+ Pistenanstoss ans Parsenngebiet gibt es für keinen Neubau mehr.

+ sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis
+ Ausbau im "Alpenchic-Stil"
+ KNX, Homenet und vieles mehr
+ Weinkeller und Wellnessbereiche vorbereitet

Das Haus Seehorn ist im Rohbau fertiggestellt. Das Haus Jakobshorn gleich nebenan hat seinen neuen Besitzer gefunden.

Was gibt es über Davos zu sagen? Davos ist die höchstgelegene Stadt in Europa, Energie- und Wissensstadt, Gesundheitsplatz und zugleich Kleinmetropole im Herzen der Büdner Bergwelt. In Davos lässt sich jeder Wunsch erfüllen!

Die "Residenza Börtji" erreichen Sie von der Promenade abzweigend in eine der begehrtesten und wohl sonnigsten Wohnlagen im Ortsteil Davos Dorf hier geht es serpentinenartig hoch hinauf mit 4x4 nie ein Problem.

Am Rande dieses noblen Einfamilienhausquartiers mit seinem gesunden Mix aus Einheimischen und Prominenz ist eine unverwechselbare Aussicht auf das Dischmatal und auf den Davosersee garantiert.

Die Besonnung gehört im Sommer wie auch im Winter zur besten in ganz Davos, durch die direkte Pistenanbindung an die Talabfahrt Parsenn können Sie im Winter ganz bequem mit den Skiern direkt nach Hause fahren das dürfte mit wenigen Ausnahmen ziemlich einzigartig sein.

3 Villen im Dörfli-Charakter in massiver Bauweise mit Satteldächern.
Backstein/Beton mit verputzter Aussenwärmedämmung,

+ Erdsondenheizung
+ Fussbodenheizung
+ Aufzugsanlagen in jedem Haus
+ alle Spenglerarbeiten in Kupfer
+ Weissputz, versenkt eingearbeitete Vorhangschienen
+ kontrollierte Wohnungslüftung
+ Alarmanlage
+ KNX Gebäudesystemtechnik


+ Einbauküche CHF 65.000,
+ hochwertiger Innenausbau
+ Cheminée oder Ofen auf Wunsch
+ Lift.

+ Aussen-Whirlpool/Sauna optional
+ Umgebung/Gartenarbeiten mit Bepflanzung,Wege, Plätze, Sitzplätze
+ Aussenparkplätze,

Das zum Verkauf angebotenen Haus Seehorn ist eines dieser 3 Villen.

7.5 Zi.-Villa Gartengeschoss/KG/EG und DG mit 305/1000 Wertquote

Das Haus Seehorn befindet sich noch im Edelrohbau. Somit können alle Ihre Ausbau- und Materialwünsche berücksichtigt werden.

Bei der angegebenen Nutzfläche von 574 m² sind die Garagen (44 m²) und die Aussenflächen (Terrassen, Balkone, 134 m²) nicht mitgerechnet.

Neubau mit Zweitwohnsitzbewilligung
Ausländerbewilligung mit 5 % Zuschlag erhältlich.

Hälftige Grundbuch-Notariats- und Handänderungskosten

Kaufabwicklung

Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung mit Anzahlung CHF 300.000.
Erstellung Kaufvertrag mit Beurkundung durch Notar Dr. Patrick Wagner, mit Bezahlung 70 % Rest-Kaufpreis; Eigentumsübertragung mit Eintrag ins Grundbuch.

Kontaktperson: Regina Geiger-Ohnmacht
Telefon: +41 78 783 87 45
E-Mail: info@rgo-immobilien.ch

Lage

7270 Davos

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