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REMAX - Architektenhaus der Extraklasse

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Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
849'000 € 
Kaufpreis
220.00 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
730.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
849'000 € 
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8
Zimmer
730.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
849'000 €

3.57% inkl. MwSt.

Online-ID: 2rfse4h
Referenznummer: 351261035-1

Einfamilienhaus
Baujahr: 1981

  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fussbodenheizung, Cheminée, Zentralheizung

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Dieses besondere Architektenhaus mit Großer Garage, Garten, Terrasse, Pool, Sauna und weiteren Highlights wurde 1981 gebaut und laufend von den Eigentümern mit Liebe zum Detail erweitert.

Auf insgesamt 3 Stockwerken befinden sich ca. 220 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 5 davon sind Schlafzimmer, das Grundstück misst ca. 730 m².

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer (ca. 33,5 m²), sowie die weite, offene Küche, welche mit dem Esszimmer verbunden ist. Durch die großzügig verbaute Fensterfront bekommt das Kochen eine ganz neue Bedeutung.
Ein großer Kaminofen, der vom Wohnzimmer auch dem Koch- und Essbereich zugeschaltet werden kann, erspart im Winter Heizkosten und bringt ein geborgenes Wohlfühl-Ambiente" mit sich.
Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, ein kleines WC und einen Abstellraum ergänzt.

Über das aus Marmorplatten bestehende Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei der Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu der nach Süden gerichteten Loggia.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, welches mit großen Fenstern für viel Licht und gute Lüftung ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls im oberen Stockwerk.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad. Ebenfalls vom Treppenhaus zu erreichen ist der Keller, der Heizungs- und Waschraum, eine Dusche und die Sauna.
Der Energieträger der Zentralheizung ist Gas.

Die Außenanlage des Objektes ist sehr gepflegt und mit nahezu unzähligen, tollen Ideen und Aufenthaltsplätzen gestaltet. Neben der mit einer elektrischen Markise überdachten Terrasse, welche Sie über das Wohnzimmer erreichen, befindet sich ein weiterer, gemütlicher Sitzplatz (Lounge) neben dem kleinen Teich.
In der entgegengesetzten Richtung kann ein Bad in dem sehr gepflegten, mit einer robusten Schutzhaube ausgestatteten Pool genommen werden.

Fahrzeuge können auf einem der beiden Außenstellplätze oder in der großen Doppelgarage abgestellt werden.

Weitere Informationen folgen.

Energieausweis: in Erstellung

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

Startpreis: EUR 849.000,-

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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