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Neubau Doppelhaus-Villa in ruhiger u. guter Lage von HH-Lurup, Baubeginn erfolgt, 1 Haus Reserviert

22547 Hamburg (Lurup) 22547 Hamburg (Lurup) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Aussenparkplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
584'800 € 
Kaufpreis
130.00 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
650.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
584'800 € 
Kaufpreis
130.00 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
650.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
584'800 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2rvk343
Referenznummer: 10107

Doppelhaushälfte
1 Geschoss
Baujahr: 2019

  • Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert
  • nicht unterkellert, Dachboden
  • Terrasse

frei ab 2019

  • 2 Parkplätze: Aussenparkplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Galerie
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 40,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 12.12.2018
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fussbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Massivbauweise ausschließlich in massiver Bauweise mit Marken-Baumaterialien. Lesen Sie dazu unsere Baubeschreibung 2019 für Häuser in massiver Bauweise. Hochwertige Ausstattung, Kunststofffenster mit 3-fach-Vergasung, Mauerwerk in Kalksanstein, Fußbodenheizung in allen bewohnten Räumen, Fliesen von 30 X 60 bis 60 x 60 cm, hochwertige Sanitärausstattung mit Grohe Armaturen mit Sparfunktionen, Brennwerttechnologie mit Wärmerückgewinnung in Kombination mit Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung............Haus A ist bereits Reserviert.

Die beiden Villen-Doppelhaushälften verfügen über eine moderne offene Raumaufteilung im EG und schon beim Betreten wird das erste Highligt sichtbar, der Blick zu offenen Empore im OG. Im EG eine offene Küche, eine offene Diele bis hin zum großzügigen Wohn-Essbereich und der massiven Betontreppe zur Erschießung des Obergeschosses. Hier befinden sich 3 Schafräume, einer mit Ankleide, sowie das große Bad mit abgegrenztem WC-Bereich, Dusche mit bodengleichem Edelstahleinlauf, Badewanne und und und........

Gern stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Das Projekt liegt auf einem sehr schönen und ruhigen Grundstück in Hamburg-Lurup, trotzdem Zentral, alle Einkaufsmöglichkeriten, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen. Genaue Angaben erhalten Sie in unserem Expose oder kontaktieren Sie uns direkt. Bei Angabe von Adressdaten erhalten Sie von uns den genauen Standort. Gern stehen wir Ihnen auch für ein pers. Beratungsgespräch zur Verfügung, entweder in unserem Büro an der Elbchaussee 140 oder am Projektort.

Hamburg (Lurup)
(3,5)
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