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Bel investissement à 3 minutes du centre-ville

1723 Marly 1723 Marly Zur Karte
Balkon, barrierefrei, rollstuhlgängig, Lift
2'125'000 CHF 
Kaufpreis
381.00 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
590.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2'125'000 CHF 
Kaufpreis
381.00 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
590.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2'125'000 CHF

Online-ID: 2t7m94h
Referenznummer: 94111

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2014
frei ab auf Anfrage

  • Balkon
  • nicht unterkellert
  • barrierefrei, rollstuhlgängig

  • Personenaufzug

*Nous sommes là pour vous, même dans la situation difficile actuelle !
Bien entendu, la protection de chacun est primordiale, tous nos collaborateurs respectent avec une extrême rigueur les règles d'hygiène et créent les conditions d'une expérience sûre dans votre potentiel nouveau foyer.*

Immeuble locatif disponible de suite, avec un revenu locatif annuel estimé à : CHF 92'000.-

Situé à Marly, proche de toutes les commodité et à moins de 5 minutes de la gare de Fribourg, cet immeuble, construit récemment en PPE avec des matériaux de qualité et disposant d'une PAC avec panneaux solaires, est réparti sur quatre niveaux. Il se compose de 4 appartements comme suit :

Le rez-de-chaussée est constitué d'un :
- 2.5 pièces de 57m2 avec terrasse et jardin privatif, loyer estimé à CHF 1120.-/mois hors charges.

Le premier étage est au bénéfice d'un :
- 4.5 pièces de 108 m2 avec un grand balcon, loyer estimé à CHF 2000.-/mois hors charges.

Le 2ème étage comprend un :
- 4.5 pièces de 108 m2 avec un grand balcon, loyer estimé à CHF 2030.-/mois hors charges.

Et pour terminer, le 3ème étage en attique comprend un :
- 4.5 pièces de 108 m2 avec un grand balcon, loyer estimé à CHF 2060.-/mois hors charges


De plus, l'immeuble est au bénéfice de 3 places de parc extérieures à CHF 60.-/mois et 3 places de parc couvertes à CHF 100.-/mois.

Un réduit, un local technique, ainsi que des espaces de rangements en face des couverts complètent agréablement ce bien. Chaque lot bénéficie également d'une buanderie privative dans l'appartement.

Contactez-moi sans plus attendre ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 381.00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen

Lage

1723 Marly

Ce joli bien est situé à Marly, à une altitude de 620 m, à environ 3 km du centre-ville de Fribourg.

Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant dun emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.

Situé dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.

Marly offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

La commune compte un taux dimposition de 80%

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