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Mit Blick in die Zukunft - die richtige Anlage

7320 Sargans 7320 Sargans Zur Karte
Balkon, Garten, voll unterkellert
auf Anfrage 
Preis
k.A.
Fläche
18.5
Zimmer
616.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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k.A.
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18.5
Zimmer
616.00 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Online-ID: 2tqyb4h
Referenznummer: 53000

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900
frei ab auf Anfrage

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • Swimming-Pool

MEHR BILDER: https://search.immosky.ch/kaufen/detail/53000/


Es handelt sich um ein grosses voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen und Ausbaupotential. An zentraler und attraktiver Wohnlage, mitten in Flums mit folgenden Räumlichkeiten:

EG, BGF ca.170 m2:
1 x Büro, vermietet
1 x Büro, vermietet
1 x Coiffeure, vermietet

Die ideale Kapitalanlage oder ein Generationenhaus der Extraklasse. An familienfreundlicher, ruhiger Lage, im Dorfkern, finden Sie das einzigartige Anwesen. Dieses schmucke und grosszügige Zuhause bietet sehr viel Platz und wurde fortlaufend gut unterhalten.

OG, BGF ca.400 m2:
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung,
1 x 3.0-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 4.5-Zimmer-Wohnung, vermietet

Derzeitig kommt man auf eine Rendite von über 5 % mit Steigerungspotential und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 85200.-. Anderseits bietet es dank den bereits bestehenden Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für ein Zusammenleben von mehreren Generationen oder eine Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten geschickt unter einem Dach zu kombinieren. Zusätzlich lockt dieses Angebot mit 9 Aussenparkplätzen und einem bewilligten Vorprojekt für weitere Parkmöglichkeiten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 50.00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 4 Etagen

Lage

7320 Sargans

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer Hauptstrasse im Zentrum von Flums, im Sarganserland, voll erschlossen und gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Dorfkern finden Familien ebenso wie naturverbundene Paare Ihr Wohnglück.

Flums selbst liegt an zentraler Lage und bietet eine gute Infrastruktur. Die intakte Natur und die Landwirtschaft schaffen hier die Grundlage für die vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die in Flums und in der Region in grosser Vielfalt vorhanden sind. Flumserberg ist das grösste Wintersportgebiet des Kantons St. Gallen.

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